近日不斷有河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司的農(nóng)民工向本網(wǎng)反映，該集團(tuán)公司所承建的天津市北辰工業(yè)園區(qū)的萬順智慧谷樓盤,惡意拖欠農(nóng)民工工資2700多萬達(dá)三年之久，且該樓盤是工業(yè)用地,建別墅搞商品房開發(fā)，擅自改變施工規(guī)劃圖紙，在沒有驗收合格的情況下違法銷售別墅......

經(jīng)濟(jì)視野網(wǎng)10月21日天津訊(張旭) 近日不斷有河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司的農(nóng)民工向本網(wǎng)反映，該集團(tuán)公司所承建的天津市北辰工業(yè)園區(qū)的萬順智慧谷樓盤,惡意拖欠農(nóng)民工工資2700多萬達(dá)三年之久，且該樓盤是工業(yè)用地,建別墅搞商品房開發(fā)，擅自改變施工規(guī)劃圖紙，在沒有驗收合格的情況下違法銷售別墅，公然對抗國家法律法規(guī)，農(nóng)民工對此怨言極大。接到投訴材料后,本網(wǎng)工作人員在國慶節(jié)前后兩次趕赴當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查了解。

萬順智慧谷樓盤位于天津市北辰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新大道72號，開發(fā)商是天津美材新材料科技有限公司。2016年9月23日根據(jù)投訴材料本網(wǎng)工作人員驅(qū)車來到了該小區(qū)，見到該小區(qū)紅磚別墅聯(lián)排，周圍保安在不停的巡防，高大的售樓牌子樹立在小區(qū)大門前方，據(jù)小區(qū)的一名保安講，現(xiàn)在小區(qū)的別墅不對外銷售了，除了開盤時對外銷售了一部分，(據(jù)網(wǎng)上資料顯示：2014年10月18日開盤當(dāng)天就銷售了1.8億元，當(dāng)時諸多家媒體給予了報道宣傳)，剩余的樓房現(xiàn)在已被北辰區(qū)政府全部收購，已不再對外銷售了，要買的話可能以后要從北辰區(qū)政府手中購買了……

本網(wǎng)在走訪時了解到，該小區(qū)所占用的土地是北辰區(qū)小淀鎮(zhèn)溫家房子村的原基本農(nóng)田。據(jù)該村村民講，該小區(qū)所占用的土地是2000年每畝兩萬多元的價格被北辰區(qū)政府以工業(yè)用地征收的，當(dāng)時征地公告說要建什么工廠，可不知怎么的后來卻建了別墅對外賣，他們村也有人在里面買了別墅的。而后本網(wǎng)又見到了承建該小區(qū)主體工程的河南國基建設(shè)集團(tuán)天津項目的負(fù)責(zé)人歐陽經(jīng)理，據(jù)歐陽經(jīng)理介紹，他們公司分別在2012年和2013年與天津美材新材料科技有限公司簽訂了兩份承建該小區(qū)基建工程的合同，合同上約定承建的是工廠的試驗車間和試制車間及部分辦公樓，可是開工后甲方要求變更施工規(guī)劃圖紙建別墅，廠房根本就沒有建。工程接近完工時已拖欠農(nóng)民工工資達(dá)2700多萬，到目前為止三年了一直沒給，他們與甲方交涉多次，并且在天津建筑業(yè)農(nóng)民工勞務(wù)費投訴中心也投訴過，可始終沒有結(jié)果，農(nóng)民工拿不到自己的血汗錢，生活十分困難，真的是叫人欲哭無淚啊。由于沒有結(jié)算農(nóng)民工工資，所以工程交工驗收的材料一直壓在他們單位手里，沒有這些材料不知道甲方是通過什么方法驗收合格的，樓房竟然還公開進(jìn)行了銷售，這里面應(yīng)該存在太多的疑問與“貓膩”!

為了弄清萬順智慧谷廠房變?yōu)閯e墅的原因，2016年10月13號,本網(wǎng)先后兩次走訪了天津市北辰區(qū)規(guī)劃局。通過在該局檔案室查閱相關(guān)信息了解到：天津美材新材料科技有限公司產(chǎn)業(yè)基地工程項目是2012年11月3日報請北辰區(qū)規(guī)劃局審批的，證編號：2012北辰建證0124號，審批編號：2012北辰建證審字0113號。審批表上顯示項目用地性質(zhì)為“工業(yè)用地”。而后本網(wǎng)的工作人員又來到了北辰區(qū)區(qū)委宣傳部，在說明來意后，接待本網(wǎng)的新聞科霍科長讓留下需要核實的問題，說向相關(guān)部門了解后給予回復(fù)，隨后本網(wǎng)留下了三點問題:

1、拖欠農(nóng)民工工資2700多萬元達(dá)三年之久是什么原因?

2、工業(yè)用地搞商品開發(fā)是否違規(guī)?如果違規(guī)監(jiān)管部門是如何監(jiān)管的?

3、該小區(qū)是否如小區(qū)保安說：所剩余的樓房已被北辰區(qū)政府全部收購?如果是政府收購了，為什么需要政府收購，是否還有別的其他原因?

根據(jù)國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定：工業(yè)用地不能被用來建設(shè)民用住宅及設(shè)施。很明顯萬順智慧谷樓盤涉嫌違反了國家諸多法律法規(guī)，而北辰區(qū)針對該小區(qū)工程監(jiān)管部門也有不可推卸的責(zé)任。截止到發(fā)稿，本網(wǎng)沒有接到北辰區(qū)宣傳部及監(jiān)管部門的任何回復(fù)。希望此事能引起天津市北辰區(qū)政府的高度重視。至于萬順智慧谷惡意拖欠農(nóng)民工工資及北辰區(qū)監(jiān)管部門針對該樓盤的調(diào)查和處罰整改情況，本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。